1912년 종로구 평동, 107필지에 숨겨진 시간의 결

서울 HI
1월 6일
3분 분량

평범한 골목에 감춰진 1912년의 충격적인 진실
숫자로 드러난 1912년 종로구 평동의 풍경
집이 거의 전부였던 동네, 평동의 일상
밭과 국유지가 말해주는 도시의 경계
성씨 분포로 읽는 평동 사람들의 이야기
외국인 소유 토지가 보여주는 국제 도시 서울
문화재 지표조사 관점에서 본 평동의 가치
실제 발굴 성공 사례로 본 평동의 가능성
지금 우리가 평동을 다시 바라봐야 하는 이유

1912년이라는 숫자를 보는 순간, 머릿속에 어떤 풍경이 떠오를까.

전차가 덜컹거리며 지나가고, 한옥 지붕 너머로 연기가 오르던 서울의 어느 아침.

그 한복판에 있던 곳이 바로 종로구 평동이야.

지금은 지도에서도 이름이 희미해졌지만, 이 작은 동네는 당시 서울의 변화와 긴장을 그대로 품고 있었어.

이 글을 끝까지 읽고 나면, 평동이라는 이름이 그냥 지나칠 수 없는 단어가 될 거야.

1장 평범한 골목에 감춰진 1912년의 충격적인 진실

1912년 종로구 평동은 총 107필지, 면적은 40,301㎡였어.

숫자만 보면 작아 보일 수 있지만, 이 안에 담긴 정보는 웬만한 도시 하나 분량이야.

도시화, 식민지 행정, 외국인 토지 소유, 그리고 이후 문화재 발굴 가능성까지.

평동은 조용했지만 절대 단순하지 않은 공간이었어.

2장 숫자로 드러난 1912년 종로구 평동의 풍경

1912년 평동의 토지 구성은 아주 선명해.

전체 107필지 중 무려 103필지가 대지였어.

면적으로 보면 39,289㎡.

거의 모든 땅 위에 집이 들어서 있었다는 뜻이야.

밭은 단 4필지, 1,011㎡뿐이었고, 국유지는 1필지 존재했어.

이 숫자 하나만으로도 평동이 이미 ‘완성된 도심’이었다는 걸 알 수 있어.

3장 집이 거의 전부였던 동네, 평동의 일상

집이 103필지라는 건 단순한 통계가 아니야.

이곳은 주거 밀도가 매우 높은 동네였고, 생활의 흔적이 땅 아래 겹겹이 쌓였을 가능성이 크다는 의미야.

우물, 배수로, 담장 기초, 생활 유물.

문화재 발굴 현장에서 가장 자주 나오는 요소들이 이런 곳에서 발견돼.

그래서 평동은 문화재 지표조사 대상지로서 상당히 매력적인 조건을 갖추고 있어.

4장 밭과 국유지가 말해주는 도시의 경계

밭이 단 4필지라는 건, 평동이 농촌에서 도시로 넘어가는 과도기가 아니라 이미 도시였다는 증거야.

국유지 1필지는 행정 목적이나 공공시설과 연관됐을 가능성이 높아.

이런 국유지 주변은 이후 도로 정비나 시설 확장 과정에서 지층이 교란되었을 확률도 있어.

그래서 시굴조사나 표본조사를 진행할 때 반드시 체크해야 할 포인트가 돼.

5장 성씨 분포로 읽는 평동 사람들의 이야기

1912년 평동에서 가장 많은 토지를 소유한 성씨는 이씨였어.

19필지.

그 다음이 김씨로 14필지.

이 숫자는 단순한 소유 기록이 아니라, 누가 이 동네의 주인이었는지를 보여주는 단서야.

대대로 거주한 토착 가문일 수도 있고, 근대적 토지 거래의 승자였을 수도 있어.

이런 성씨 분포는 발굴 조사 보고서에서 역사적 해석의 중요한 근거로 활용돼.

6장 외국인 소유 토지가 보여주는 국제 도시 서울

평동이 흥미로운 이유는 여기서 끝이 아니야.

1912년 기준, 평동에는 독일인 소유 토지 1필지, 미국인 소유 토지 2필지, 프랑스인 소유 토지 1필지, 일본인 소유 토지 6필지가 있었어.

이 작은 동네에 여러 나라 국적의 토지가 공존했다는 사실.

이건 서울이 이미 국제 도시로 편입되고 있었다는 명확한 증거야.

특히 일본인 소유 토지는 이후 도시 구조 변화와 강하게 연결돼.

7장 문화재 지표조사 관점에서 본 평동의 가치

이런 조건을 종합하면, 평동은 문화재 지표조사에서 절대 그냥 넘어갈 수 없는 지역이야.

주거 밀집.

외국인 토지 혼재.

국유지 존재.

도시 초기 기반시설 가능성.

실제로 비슷한 조건의 종로 일대에서는 조선 후기 생활유구, 근대 배수시설, 일제강점기 건축 흔적이 다수 확인됐어.

평동 역시 조사만 진행된다면 의미 있는 결과가 나올 확률이 높아.

8장 실제 발굴 성공 사례로 본 평동의 가능성

종로구 인근 다른 동네에서는 재개발 전 지표조사에서 생활유물 다량 출토로 발굴조사로 전환된 사례가 있었어.

처음엔 “별거 없을 것 같다”던 땅에서 조선 후기 골목 구조가 그대로 드러났지.

평동은 그보다 더 오래, 더 복잡한 시간을 품고 있어.

그래서 이 지역의 문화재 발굴은 비용이 아니라 투자에 가까워.

9장 지금 우리가 평동을 다시 바라봐야 하는 이유

평동은 사라진 동네가 아니야.

기억에서 잠시 멀어졌을 뿐이야.

1912년의 토지 한 필지 한 필지는 지금도 땅 아래에서 이야기를 하고 있어.

우리가 귀 기울이기만 한다면 말이야.

도시는 계속 변하지만, 기록과 흔적은 남아.

평동을 다시 읽는 일은 서울이라는 도시를 더 깊이 이해하는 일과 같아.

마무리하며

평동은 작았지만, 결코 가볍지 않았어.

이 글을 읽고 나서, 지도에서 평동이라는 이름을 다시 보게 된다면.

그 순간, 이미 너는 과거와 연결된 거야.

도시는 기억하는 사람에게만 과거를 보여줘.

그리고 오늘, 평동은 다시 우리에게 말을 걸고 있어.