1912년 종로구 이화동 토지 이야기

골목 아래 숨겨진 땅의 기억을 따라가다

목차

이화동이라는 이름, 1912년으로 들어가는 문

집보다 밭이 많았던 동네

국유지와 권력의 흔적

성씨로 읽는 이화동의 삶

일본인 소유 토지가 의미하는 것

지금 우리가 이화동을 다시 봐야 하는 이유

이 글을 끝까지 읽고 나면,

지금 걷고 있는 이화동 골목이 전혀 다르게 보일 거야.

낙산 아래, 조용하고 소박한 동네.

하지만 1912년의 이화동은 전혀 다른 표정을 하고 있었어.

이화동이라는 이름, 1912년으로 들어가는 문

1912년 종로구 이화동.

총 222필지, 면적은 74,793㎡.

지금 기준으로 보면 작아 보일 수도 있지만,

당시 서울 도성 안에서는 꽤 넓은 생활 공간이었어.

이 시기는 토지조사사업이 한창 진행되던 때야.

문화재 지표조사나 문화재 발굴 기관에서 가장 중요하게 보는 기초 자료가 바로 이 시기의 토지대장이야.

이화동 역시 예외는 아니었고,

땅은 철저하게 숫자로, 소유로, 목적별로 나뉘어 기록됐어.

이 기록 덕분에 우리는

‘그 시절 사람들이 어떻게 살았는지’를

꽤 구체적으로 들여다볼 수 있어.

집보다 밭이 많았던 동네

이화동에서 가장 눈에 띄는 특징은 이거야.

집도 많았지만, 밭이 정말 많았다는 점.

1912년 기준으로

대지는 156필지, 32,641㎡.

밭은 66필지, 42,152㎡.

면적만 보면 오히려 밭이 훨씬 넓어.

이 말은 뭐냐면,

이화동은 ‘사는 동네’이면서 동시에

‘먹고 사는 동네’였다는 뜻이야.

집 뒤에 바로 밭이 있고,

밭에서 난 작물이 바로 생활로 이어졌어.

이런 구조는

지표조사 단계에서 농경 흔적, 경작층, 생활 유구가

한꺼번에 나올 가능성이 높은 지역이야.

실제로 문화재 발굴 현장에서도

이런 형태의 동네는

생활사 유물이 다층적으로 나오는 경우가 많아.

국유지와 권력의 흔적

1912년 이화동에는

4필지의 국유지가 있었어.

숫자만 보면 작아 보일 수 있어.

하지만 국유지는 항상 위치가 중요해.

도로, 공공시설, 군사·행정 목적지일 가능성이 크고,

이런 땅은 이후 도시 구조를 바꾸는 씨앗이 돼.

실제 발굴 사례를 보면

국유지 인근에서

관청 관련 유구나 기반시설 흔적이

나오는 경우가 적지 않아.

그래서 재개발이나 건축 전에

문화재 지표조사를 반드시 해야 하는 이유가 여기에 있어.

땅은 가만히 있어도,

그 아래의 이야기는 여전히 살아 있으니까.

성씨로 읽는 이화동의 삶

이화동의 토지 소유 성씨를 보면

당시의 사회 구조가 그대로 드러나.

김씨 57필지.

이씨 32필지.

박씨 12필지.

최씨 12필지.

한씨 10필지.

특정 성씨가 압도적으로 많다는 건,

그 집안이 오래 정착해 살았다는 의미야.

대대로 이어진 땅.

가족 단위의 생활권.

서로 얼굴을 아는 이웃들.

이런 구조의 동네는

유물도 ‘생활 중심’으로 나오는 경우가 많아.

그릇, 우물, 담장, 마당.

화려하진 않지만

사람 냄새가 나는 흔적들.

일본인 소유 토지가 의미하는 것

이화동에는

일본인 소유 토지가 11필지 있었어.

비율로 보면 많지 않다고 느낄 수도 있어.

하지만 이건 절대 가볍게 볼 숫자가 아니야.

일본인 토지는

대개 요지에 위치했어.

교통, 접근성, 향후 개발 가능성.

그리고 이런 땅 주변은

발굴조사에서 항상 주의 깊게 봐야 하는 구간이야.

실제 성공 사례를 보면,

일본인 소유 토지 인근에서

근대 건축 유구와 생활 유물이

동시에 나온 경우도 있어.

조사를 제대로 했기에

보존과 개발이 동시에 가능했던 사례야.

지금 우리가 이화동을 다시 봐야 하는 이유

이화동은 그냥 오래된 동네가 아니야.

밭과 집이 공존하던 생활의 흔적.

성씨로 이어진 공동체.

국유지와 식민지 토지의 교차점.

이 모든 게

지금도 땅 아래에 고스란히 남아 있어.

그래서 문화재 지표조사,

문화재 발굴 의뢰,

사전 조사 하나하나가 정말 중요해.

땅을 파는 건

과거를 부수는 일이 아니라,

기억을 꺼내는 일이니까.

우리가 이화동을 기억해야 하는 이유는

그곳에 살았던 사람들의 삶이

아직 끝나지 않았기 때문이야.

이화동을 걷게 된다면,

잠깐 멈춰서 발밑을 한번 봐줘.

그 아래에는

분명 누군가의 삶이,

숨 쉬고 있을 거야.