1912년 종로구 원남동, 땅 위에 남겨진 사람들의 이름과 도시의 시작
- 서울 HI
- 2025년 12월 17일
- 3분 분량
목차
한 장의 토지대장에서 시작된 이야기
1912년 원남동의 공간 구조와 면적
집과 밭, 삶이 머물던 자리
성씨로 읽는 원남동의 주인들
국유지와 외국인 소유 토지가 말해주는 시대
일본인 소유 토지가 급증하던 현장
원남동 토지 구조가 오늘 우리에게 주는 메시지
문화재 지표조사와 발굴로 이어지는 도시 기억
원남동에서 발견되는 작은 성공 사례
끝까지 읽은 당신에게 남기고 싶은 이야기
이야기의 시작을 크게 울리듯 말해보자.
1912년, 지금 우리가 걷는 원남동의 골목 아래에는 전혀 다른 시간이 흐르고 있었다.
서울 한복판, 종로라는 이름이 아직 지금처럼 무겁지 않던 시절.
원남동은 조용하지만 분명한 생활의 온기를 가진 동네였다.
이 글은 숫자에서 출발하지만, 결국 사람 이야기로 끝난다.
1장 한 장의 토지대장에서 시작된 이야기
문화재 발굴 조사나 문화재 지표 조사를 하다 보면 늘 처음 마주치는 것이 있다.
바로 1912년 토지조사부다.
원남동 역시 그랬다.
283필지, 62,453㎡.
딱딱한 숫자 같지만, 이 안에는 누군가의 집이 있고, 누군가의 밭이 있고, 누군가의 미래가 있었다.
이 기록은 단순한 행정 문서가 아니다.
도시의 기억이고, 삶의 흔적이다.
2장 1912년 원남동의 공간 구조와 면적
1912년 종로구 원남동의 전체 면적은 62,453㎡였다.
이 면적은 지금의 원남동을 떠올리면 의외로 아담하게 느껴진다.
하지만 당시 기준으로 보면, 생활 밀도가 상당히 높은 공간이었다.
왜냐하면 거의 대부분이 사람이 사는 땅이었기 때문이다.
283필지 중 274필지가 대지였다.
면적으로는 57,600㎡.
이 말은 곧, 원남동은 논이나 산이 아닌 ‘살아가는 동네’였다는 뜻이다.
3장 집과 밭, 삶이 머물던 자리
1912년 원남동에 집은 얼마나 있었을까.
기록은 명확하다.
대지 274필지.
원남동 대부분의 땅 위에는 집이 있었다.
그리고 밭은 단 9필지, 4,852㎡에 불과했다.
이 밭들은 대규모 농경지가 아니었다.
집 옆 작은 텃밭, 생계를 보조하던 생활형 경작지에 가까웠다.
도시와 농촌의 경계에 서 있던, 전형적인 근대 초기 서울의 모습이다.
4장 성씨로 읽는 원남동의 주인들
토지는 숫자보다 이름이 중요하다.
누가 이 땅을 소유했는지를 보면 동네의 성격이 보인다.
1912년 원남동에서 가장 많은 토지를 소유한 성씨는 김씨였다.
42필지.
그 다음은 이씨 40필지.
박씨 12필지.
최씨 11필지.
임씨 10필지.
한씨 역시 10필지를 소유하고 있었다.
이 구성은 전형적인 조선 후기에서 근대기로 넘어가는 도시형 소유 구조다.
특정 거대 지주가 독점하지 않고, 여러 성씨가 분산 소유하는 형태.
이런 구조의 동네는 삶의 밀도가 높고, 골목 문화가 발달한다.
5장 국유지와 외국인 소유 토지가 말해주는 시대
원남동에는 국유지도 존재했다.
5필지.
많지 않아 보이지만, 이 국유지는 관청, 도로, 공공시설과 연결되는 핵심 지점이었을 가능성이 높다.
그리고 눈길을 끄는 대목이 있다.
외국인 소유 토지다.
미국인 소유 토지 2필지.
중국인 소유 토지 1필지.
이 숫자는 작지만, 원남동이 이미 국제 도시 경성의 일부였다는 증거다.
6장 일본인 소유 토지가 급증하던 현장
가장 중요한 숫자가 남아 있다.
1912년 원남동의 일본인 소유 토지.
36필지.
이 수치는 결코 작지 않다.
원남동 전체 필지 중 상당 비율이다.
이는 우연이 아니다.
일제강점기 초기, 종로 일대는 일본인 상업 자본과 주거가 빠르게 유입되던 공간이었다.
원남동 역시 그 흐름을 피하지 못했다.
주거지 한복판에 스며들 듯 들어온 토지 소유 구조.
이 지점에서 문화재 발굴 조사와 지표 조사의 중요성이 더욱 커진다.
땅은 거짓말을 하지 않는다.
7장 원남동 토지 구조가 오늘 우리에게 주는 메시지
원남동은 개발의 중심도, 권력의 중심도 아니었다.
그럼에도 불구하고 기록이 풍부하다.
왜일까.
사람이 살았기 때문이다.
문화재 지표조사에서 가장 중요한 것은 화려한 유적이 아니다.
이렇게 사람이 밀집해 살던 공간의 연속성이다.
원남동은 그 연속성이 끊기지 않은 동네였다.
8장 문화재 지표조사와 발굴로 이어지는 도시 기억
실제 서울 도심 재개발 현장에서,
1910년대 주거지 기반 동네에서는 생활 유물이 다량 출토되는 경우가 많다.
우물, 배수로, 담장 기초, 생활 도자기.
원남동 같은 구조의 동네는 문화재 발굴 조사에서 성공 확률이 높은 편이다.
이건 이론이 아니라 현장 경험에서 나온 이야기다.
9장 원남동에서 발견되는 작은 성공 사례
실제로 종로 일대의 비슷한 동네에서,
지표조사 단계에서 생활유구를 확인하고
정식 발굴로 이어져 도시형 유적을 보존한 사례가 있다.
그 결과는 단순한 보존이 아니었다.
지역 스토리텔링 자원이 되었고,
동네의 정체성을 살리는 콘텐츠로 확장됐다.
원남동 역시 충분히 그 가능성을 품고 있다.
10장 끝까지 읽은 당신에게 남기고 싶은 이야기
1912년 원남동의 283필지는
그저 과거의 숫자가 아니다.
지금 우리가 서 있는 이 도시가
어떻게 사람을 품어왔는지를 보여주는 증거다.
문화재 발굴과 지표조사는
과거를 파헤치는 일이 아니라
사람의 시간을 다시 만나는 일이다.
원남동의 땅 위에서 살았던 사람들처럼
지금의 우리도
이 도시 위에 잠시 머물다 간다.
그래서 기록은 남아야 하고
이야기는 이어져야 한다.
그리고 무엇보다,
이 글을 끝까지 읽은 당신이
이 도시를 조금 더 사랑하게 되길 바란다.
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