발굴조사 이후 추가적인 보존 조치로 인해 건축 일정이 더 지연될 수 있는가?
네, 가능합니다. 발굴조사가 완료되더라도, 유적의 보존 방식에 따라 추가적인 보존 조치가 필요할 수 있으며, 이에 따라 건축 일정이 더 지연될 가능성이 있습니다.
1. 발굴조사 후 추가 보존 조치로 인한 지연 가능성
① 유적의 보존 방식 결정 지연
• 발굴된 유물이 중요한 경우, 문화재청·지자체가 보존 방식(이전 보존, 현장 보존 등)을 결정하는 데 시간이 소요될 수 있음.
• 예: 조선 시대 건물터가 발견되었을 경우, 철거 후 기록 보존할지, 원형 보존할지 결정하는 데 수개월~수년 소요 가능.
② 원형 보존 결정 시 공사 일정 대폭 연장
• 유적을 현장에 그대로 보존해야 한다면, 건축 설계를 변경해야 하고 공사 일정이 길어질 수 있음.
• 예: 발굴조사 후 일부 유적이 사적으로 지정되면, 개발을 취소하거나 유적을 피해서 건축해야 하는 상황 발생.
③ 보존 설계 및 구조물 설치 추가 소요
• 유적을 보호하기 위한 유리 덮개, 전시 공간, 보호 구조물 설치 등의 추가 공사가 필요할 수 있음.
• 예: 유적 위에 보호 구조를 설치하는 경우, 일반 건축 공정보다 시간이 더 걸림.
④ 행정 승인 및 절차 추가 소요
• 보존 조치가 필요한 경우, 문화재청 및 관련 기관의 추가적인 승인 절차가 필요할 수 있음.
• 예: 서울 도심에서 유적이 발견된 경우, 문화재청·서울시·구청 등 여러 기관의 검토가 필요하여 일정 지연 가능성 증가.
2. 건축 일정 지연을 방지하는 방법
① 사전 협의 및 조기 결정 유도
• 발굴조사 중 문화재청, 지자체와 협의하여 보존 방식 결정 속도를 높임.
• 과거 유사 사례를 활용하여 신속한 의사결정이 이루어질 수 있도록 협상.
② 유적 보존을 고려한 유연한 설계 적용
• 유적을 피하는 설계 변경 또는 유적 위에 건축 가능한 공법(파일 기초 공법 등) 적용.
• 유적을 지하층에서 보존하면서, 지상 건축을 진행하는 방식 검토.
③ 공사 일정과 병행할 수 있는 보존 방식 검토
• 일부 유적은 기록 보존(사진·3D 스캔) 후 공사 진행 가능하므로, 문화재청과 협의하여 최적의 보존 방식 선택.
3. 결론
발굴조사가 끝나도 추가적인 보존 조치로 인해 건축 일정이 더 지연될 수 있습니다.
이를 방지하기 위해 사전 협의, 유연한 설계 변경, 신속한 승인 절차 추진 등의 전략이 필요합니다.
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